大块 970/ 978/ 988/ 998/ 1004/ 1008 大巴窑北
大巴窑北部工业区 出租很受很多公司欢迎，因为该地区靠近住宅区并且方便使用便利设施。 由于便利和战略位置，许多公司将这些工业建筑作为他们的大巴窑办公室兼仓库。 在 SPH 中心旁边，这个屋苑只有 步行 7 分钟到布拉德尔地铁站 并且非常靠近 CTE / PIE。 只需要 不到 15 分钟车程到市区. 碧山地铁站距离酒店不到1公里。 这个大巴窑工业区周围环绕着组屋、银行、邮局和中学。 在这个庄园出租的各种大巴窑仓库办公室从 1000 – 4000 平方英尺开始。
有 B1工业大厦6座 在这个大巴窑北工业村出租，即 块 970 / 978 / 988 / 998 / 1004 / 1008. 这些建筑物几年前已经升级和翻新。 978 / 988/ 998 座坐落于由 SPH 新闻中心与 970 /1004 / 1008 座隔开的一个大院内。 这 2 个化合物就在附近，彼此之间只有 2 分钟的步行路程。 Block 988 是一栋高规格的商业空间建筑，具有良好的企业形象，租金高于其他街区。 环境干净，仅适用于清洁和轻工业。 所有仓库办公单元均可通过货运电梯和乘客电梯抵达。
对于正在寻找的公司 良好的企业形象，配有灯、空调和天花板， 堵塞 998 大巴窑北 是更合适的 高规格商务办公 出租于 要求每平方英尺 $4.20 的租金. 这座建筑有一个 企业形象好，各单位布局高效. 998 Toa Payoh North的入住率相当高，大部分时间都被完全占用。 毗邻报业控股新闻中心，交通便利，周边交通便利，备受追捧。 请致电热线查询 998 Toa Payoh North 是否有空置办公室出租，并讨论您的空间需求。
其他大巴窑工业区的其余部分（大牌 970 / 978 / 988 / 1004 / 1008) 是 B1 平面厂房提供裸仓库兼办公室出租。 这些街区的租金要价为每平方英尺 2.10 美元。 这些工业大厦提供仓库兼办公空间 适合清淡商务（B1类）. 为了方便现有租户在工作时间照顾年幼的孩子，该处所内还设有托儿所。
天花板的高度 这些大巴窑仓库办公工业建筑通常是 3.5 – 3.6m 和 地板荷载 7.5 – 15 kN/m2。 走廊的宽度能够适应标准托盘尺寸的移动。 但请注意，大巴窑仓库的货梯或走廊不允许租用叉车。 仅允许用于运输货物的托盘搬运车。 所有单位都可通过货梯和乘客电梯到达。 一楼的单位供应很少。 这些出租的 B1 工业建筑有适当的装载区，配有甲板矫平机，可用于 20/ 40 英尺集装箱通道。
各种规模的仓库办公室可供出租，用于一般仓储、生产、配送和办公空间用途（适用 URA 60/40 规则）。 大多数可用的单位都处于裸露状态，在极少数情况下，有合适的单位供想要搬迁或提前终止租约的现有租户接管。 询问这些大巴窑仓库办公室的租金在每平方英尺 2 至 2.10 美元的范围内 或每月约 2000 至 9000 美元，具体取决于所租单位的大小。 与位于城市边缘的其他仓库位置相比，租金略高，因为这个大巴窑庄园的工业建筑供应很少，该庄园位于成熟的住宅区内，周围设施齐全，而且通过捷运方便交通连接，公共汽车和高速公路。
Block 970 / 978 / 988 / 1004 / 1008 的建筑规格：
- 可用尺寸：1500 – 4000 平方英尺
- 步行 7 分钟即可到达布拉德尔地铁站！
- 适用于B1清洁轻工业。
- 周围有许多便利设施和餐饮店
- 天花板高度 3.6m
- 提供带甲板矫直机的装载区
- 可访问 20/40 页脚集装箱。
- 可通过货梯进入的单元。
- 走廊宽度能够适应标准托盘尺寸
- 地面荷载 7.5 – 15kN/m2
- 24/7 可用性
- 内部美食广场
- 询问租金： 大块 970 / 978 / 988 / 1004 / 1008 是 $2.10 每平方英尺
- 询问租金： Blk 988 大巴窑北 – 高规格商业空间每平方英尺 4.20 美元
- 可立即入住的单位
大巴窑仓库兼办公室出租
| 物业地址 | Blk 970/ 978/ 988/ 998/ 1004 / 1008 大巴窑北 |
|---|---|
| 财产种类 | B1平仓办公室 |
| 可用楼层尺寸 | 1000/ 1700/ 1900/ 2000/ 2300/ 3700 平方英尺 |
| 租金 (S$/psf) | $2.00 – $2.10 每平方英尺 |
| 要价 (S$)/月 | 大约 $2,000 – $9,000 / 月 |
| 天花板的高度 | 3.6m |
| 地板装载 | 7.5 – 15 千牛/平方米 |
| 单位条件 | 裸机 |
以下是 B1 工业建筑中的合适活动（受 URA 60/40 规则约束），其中包括：
1.计算机软件设计与开发
2. 产品/原型设计、工业与工程设计
3. 时装设计
4. 制造或聚乙烯制品（不涉及印刷操作）
5. 计算机硬件、视听设备及其他通讯/电子设备、仪器和零件的组装和维修（不涉及喷漆、电镀或镀锌操作，只允许轻微焊接）。
6. 信息技术 (IT) 技术支持/维护中心。
7. 办公、计算机和会计机械的组装和维修（不涉及喷漆、电镀或镀锌操作）。
8、电器、家居用品的组装、修理（不涉及喷漆、电镀、镀锌等操作，只允许轻微焊接）。
9. 摄影和光学产品的组装和修理（不涉及喷漆、电镀或镀锌操作）。
10、钟表制造、修理（（不涉及喷漆、电镀、镀锌作业）。
11. 家具、电器、服装、罐头食品和饮料等成品的仓储活动和储存。
12. 不从事印刷活动的纸制品制造
13. 专业、科学、测量和控制设备的制造（不涉及使用化学品，包括气态化学品或易燃材料）。
14. 诊断实验室和转诊实验室。
15. 国际专家和工程咨询，例如。 石油勘探
B1区可允许某些能够满足不超过50m的滋扰缓冲区要求的工业活动，但须经有关当局评估。
