加冷B1仓库出租，可使用货梯
⭐ 加冷仓库出租地址：
- 7 / 9/ 11/ 16/ 28/ 30 Kallang Place (步行8分钟到Boon Keng, Bendemeer, Lavender MRT)
- 19/ 21/ 25 Kallang Avenue (步行5分钟到Lavender MRT)
- 994 / 996 Bendeemer Road（文庆地铁站和 Bendeemer 美食中心对面）
加冷仓库办公室出租
| 物业地址 | 7/ 9/ 11/ 16/ 28/ 30 加冷坊 | 19/ 21/ 25 加冷大道 | 994 / 996 本迪默路 |
|---|---|---|---|
| 财产种类 | B1扁平化工厂/仓库 | B1扁平化工厂/仓库 | B1扁平化工厂/仓库 |
| 可用楼层尺寸 | 1000 – 5000 平方英尺 | 2700 – 8000 平方英尺 | 2700 – 4800 平方英尺 |
| 租金 (S$/psf/mth) | $1.80 – 1.90 每平方英尺（需缴纳 GST） | $1.80 – 1.90 每平方英尺（需缴纳 GST） | $1.80 每平方英尺（需缴纳 GST） |
| 要价 (S$)/月 | 大约 $1800 – $9000 / 月 | 大约 $4800 – $15000 / 月 | 大约 $4800 – $8600 / 月 |
| 天花板的高度 | 3.5 – 3.6 米 | 3.5 – 3.6 米 | 3.6 米 |
| 地板装载 | 7.5 – 15 千牛/平方米 | 7.5 – 15 千牛/平方米 | 10 – 15 千牛/平方米 |
| 装载区 | 可用（可访问 20/40 英尺集装箱） | 可用（可访问 20/40 英尺集装箱） | 可用（可访问 20/40 英尺集装箱） |
| 单位条件 | 裸机 | 裸机 | 裸机 |
| 保证金 | 3个月 | 3个月 | 3个月 |
| 预租 | 1个月 | 1个月 | 1个月 |
| 租期 | 3年 | 3年 | 3年 |
这个加冷盆地工业村有几幢B1工业大厦出租，即 加冷广场 7/9/11/16/26/28/30 座。 所有这些街区都彼此靠近，并且彼此都在步行距离之内。 位于 3 条捷运线路（Boon Keng、Bendeemer 和 Lavender MRT）之间，使得这些位于 7/9/11/16/26/28/30 Kallang Place 的街区因其通勤便利而受到许多公司的追捧。
Block 19/21/23/25 Kallang Avenue 位于 Aperia 购物中心旁边。 步行 5 分钟即可到达薰衣草地铁站。 交通便利，附近有大量食品和零售产品，使该开发项目成为中小型企业 (SME) 中最受欢迎的 B1 项目之一。 环境干净，仅适用于清洁和轻工业。 所有仓库办公单元均可通过货运电梯和乘客电梯抵达。 这个位置的空置率很低。 请不时拨打租赁热线查询空房情况。
加冷 仓库出租很受很多公司的欢迎，因为该地区靠近住宅区、地铁站，并且可以方便地使用便利设施。 由于便利和战略位置，许多公司都在这些工业建筑中作为他们的加冷办公室和仓库。 这个加冷盆地工业区聚集在一个工业区，彼此步行距离之内，步行即可到达 Boon Keng MRT/ Bendeemer MRT/ Lavender MRT。 它们非常靠近 CTE / PIE，到中心区域只需不到 10 分钟的车程。 这个加冷工业区被组屋、便利设施和各种餐饮选择所包围。 文庆地铁区也有市场。 在这个屋苑出租的各种加冷广场仓库办公室一般从 1000 至 5000 平方英尺起。 在 21/ 23/ 25 Kallang Avenue 工业大楼中可以找到 6000 – 8000 平方英尺的更大单位。
这些街区是基本的 B1 扁平工厂，提供裸仓库和办公室出租。 作为标准的前 JTC B1 扁平化工厂，这些工业建筑提供适合清洁和轻型业务（B1 类别）的仓库/办公空间。 这些加冷仓库办公工业大楼的天花板高度通常为 3.5 – 3.6m，地板承重为 7.5 – 15 kN/m2。 走廊的宽度能够适应标准托盘尺寸的移动。 但是，请注意，这个加冷仓库的货梯或走廊不允许租用叉车。 仅允许用于运输货物的托盘搬运车。 所有单位都可通过货梯和乘客电梯到达。 一楼供应稀少。 这些在加冷出租的B1工业大厦有 配备甲板矫直机的适当装载区，用于 20/ 40 英尺集装箱通道. VPC（车辆停车证）停车场可在签订租赁协议后视情况而定。 请注意，VPC 不可转让，因为它是为特定车辆和停车位发放的。 当发生任何变化时，您将需要购买新的 VPC，例如将 SPT（Season Parking Ticket）转移到另一辆车或停车位。
各种规模的仓库办公室可供出租，用于一般仓储、生产、配送和办公空间用途（适用 URA 60/40 规则）。 大多数可用的单位都处于裸露状态，在极少数情况下，有合适的单位供想要搬迁或提前终止租约的现有租户接管。 这些加冷仓库办公室的租金为每平方英尺 1.90 美元（需缴纳 GST）或约 1800 美元（对于 1000 平方英尺的最小单位）- 每月 10,000 美元，具体取决于所租单位的大小。 这些加冷仓库一般从 1000 平方英尺到 8000 平方英尺不等。 由于这个加冷盆地地区有相当多的 B1 项目，租金率与附近的其他工业建筑相比具有竞争力。
对于在 Boon Keng 或 Bendeemer 地区寻找仓库空间出租的公司，还有另一个 B1 扁平工厂出租 Block 994/996 Bendeemer Road，就在 Bendeemer 市场和食品中心对面。 它也超级方便，步行到文庆地铁站只需 3 分钟。 单位规格与上面出租的其他加冷仓库的其余部分几乎相同，天花板高度为 3.6m，地板负载为 10 – 15kN/m2。 带甲板矫平机的装载区可用于 20/40 英尺集装箱通道。 然而，单位尺寸从 2600 平方英尺到 4700 平方英尺不等。 租金要价为每平方英尺 1.80 美元（需缴纳 GST）。 这个项目的空置率很低。 请致电热线查询位于 994/996 Bendeemer Road 的单位是否可用。
以下是 B1 工业建筑中的合适活动（受 URA 60/40 规则约束），其中包括：
1.计算机软件设计与开发
2. 产品/原型设计、工业与工程设计
3. 时装设计
4. 制造或聚乙烯制品（不涉及印刷操作）
5. 计算机硬件、视听设备及其他通讯/电子设备、仪器和零件的组装和维修（不涉及喷漆、电镀或镀锌操作，只允许轻微焊接）。
6. 信息技术 (IT) 技术支持/维护中心。
7. 办公、计算机和会计机械的组装和维修（不涉及喷漆、电镀或镀锌操作）。
8、电器、家居用品的组装和修理（不涉及喷漆、电镀、镀锌等操作，只允许轻微焊接）。
9. 摄影和光学产品的组装和修理（不涉及喷漆、电镀或镀锌操作）。
10、钟表制造、修理（（不涉及喷漆、电镀、镀锌作业）。
11. 家具、电器、服装、罐头食品和饮料等成品的仓储活动和储存。
12. 不从事印刷活动的纸制品制造
13. 专业、科学、测量和控制设备的制造（不涉及使用化学品，包括气态化学品或易燃材料）。
14. 诊断实验室和转诊实验室。
15. 国际专家和工程咨询，例如。 石油勘探
B1区可允许某些能够满足不超过50m的滋扰缓冲区要求的工业活动，但须经有关当局评估。
高规格办公室出租@ 164 Kallang Way
对于正在寻找的公司 良好的企业形象，配有灯、空调和天花板，有一个高规格的优质工业办公空间可用 索拉里斯@ 164 加冷路. 这是一栋于 2019 年竣工的新建筑，通过天桥步行 7 分钟即可到达芽笼峇鲁地铁站。 它具有企业形象立面，并具有更像办公室的环境。 此营业所出租于 Solaris 164 加冷路 适合希望位于离城市不远，靠近地铁站，但又希望比成熟的商业办公空间更便宜的租金的公司。 大多数单位都有有效的布局，方形并有提供自然光的窗户。 这个优质工业办公空间的租金约为每平方英尺 4 美元。
对于希望将员工安置在附近地点的公司，他们可以查看位于 Aljunied、Boon Keng、Paya Lebar 和 Lavender 的私人住宅项目。 在阿裕尼推出的一些新公寓，例如 Penrose (www.penrose-condo-review.com) 和 The Antares，也可以考虑那些希望留在战略性城市边缘位置而不破坏银行的有抱负的业主。
